Форум SSA.RU

Стоимость самой дешевой вторичной квартиры, выставленной в сентябре на продажу в пределах МКАД, составляла 3,5 миллиона рублей. Как говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость", "однушка" общей площадью 20 квадратных метров расположена в кирпичном доме на Кавказском бульваре в Южном административном округе Москвы.


Согласно исследованию, средняя стоимость "вторички" в столице по итогам сентября снизилась на 1,2 процента до 198,6 тысячи рублей за квадратный метр. "Квадрат" в качественных недорогих квартирах за месяц подешевел на 2,4 процента до 156,4 тысячи рублей.

Как отмечают аналитики, средняя стоимость квартиры в современных монолитных домах составляет 21,5 миллиона рублей (207,8 тысячи рублей за квадратный метр). Жилье в сталинских домах стоит примерно 18,97 миллиона рублей (194,3 тысячи рублей за "квадрат"). Средний бюджет покупки жилья в кирпичном доме составляет 12,4 миллиона рублей (184,1 тысячи рублей за квадратный метр), в панельных домах и "хрущевках" - 7,97 и 5,8 миллиона рублей соответственно.

В августе, по данным "ИНКОМ-Недвижимость", самым дешевым предложением в пределах МКАД являлась однокомнатная квартира площадью 31,5 квадратных метра, расположенная в третьем квартале Капотни. Ее цена составляла 3,7 миллиона рублей.

В начале сентября рейтинг самых дешевых квартир в столичных округах опубликовал портал "ГдеЭтотДом.Ру". Из каждого округа в рейтинг попало по одной квартире, при этом в него не были включены объекты площадью менее 30 "квадратов", а также расположенные на первых и последних этажах. Первое место заняла квартира в панельной девятиэтажке в Зеленограде (3,65 миллиона рублей). Самая дешевая квартира в пределах МКАД находилась на Липецкой улице (3,95 миллиона рублей). Внутри Садового кольца самая доступная квартира предлагалась за 7 миллионов рублей.

адрес новости - http://ssa.ru/news/news/3182B9642

Москва - государство в государстве со своей жизнью и ценами... за пределами мкада жилье стоит на порядок меньше. И это ещё при том, что цены растут.

квартира наверное с санузлом совмещенным с кухней и с прописынной там многодетной семьей на учете в психдиспансере, семейный абоненемент:)

SSA.RU (08.10.2011, 13:14) писал:Из каждого округа в рейтинг попало по одной квартире, при этом в него не были включены объекты площадью менее 30 "квадратов", а также расположенные на первых и последних этажах. Первое место заняла квартира в панельной девятиэтажке в Зеленограде (3,65 миллиона рублей). Самая дешевая квартира в пределах МКАД находилась на Липецкой улице (3,95 миллиона рублей). Внутри Садового кольца самая доступная квартира предлагалась за 7 миллионов рублей.

Ну вот откуда такие цены берут! И ведь покупают же. В регионах на эти деньги можно поселок скупить, или дом с евроремонтом, в лучшем месте. Почему у нас такое несоответствие доходам (средним по стране) и ценам?

если цены были ниже, вся Россия давно бы жила в Москве

Ну Россия в Москве уже давно живет) Не обязательно же покупать квартиру. Многие снимают, мои знакомые девочки, когда приезжали учиться на 1 курс, снимали 1 комнатную вчетвером. Сейчас каждая свою снимает уже.

так и съемное жилье не из дешевых . и при съеме жилья первый месяц ты допустим платишь вообще "три конца", оплата первого месяца ,последнего, и комиссия риэлтору, кторая равна месячной стоимости. это может не то что ударить по карману, напрочь убить его

Да уж, в России земли свободной больше, чем где бы то ни было, а цены... Как впрочем на нефть и газ, в других странах с залежами нефти бензин в разы дешевле. В той же Ливии говорили, было 6 долларов до революции. Вообще Москва в рейтингах на высших строчках по дороговизне жизни.

Соседка (15.10.2011, 00:35) писал:так и съемное жилье не из дешевых . и при съеме жилья первый месяц ты допустим платишь вообще "три конца", оплата первого месяца ,последнего, и комиссия риэлтору, кторая равна месячной стоимости. это может не то что ударить по карману, напрочь убить его

Да я вообще заметила, что переезд в другой город, особенно столицу - дело затратное. Затраты на первый месяц где-то в три раза больше последующих.

Кстати, процент снимающих квартиры через знакомых по-моему больше, чем тех, кто у риелтора ищет.

WhiteLilly (15.10.2011, 23:15) писал:Кстати, процент снимающих квартиры через знакомых по-моему больше, чем тех, кто у риелтора ищет.

я вас умоляю. у вас много знакомых сдающих жилье в Москве??
я москвичка, но по воле судеб снимала жилье в Москве и через знакомых без договора найма и через риэлторов.
через знакомых:
плюсы - небольшая цена.
минусы - почему то хозяева могли прийти в любое время дня и ночи , иногда просто попить чайку.
участковый наведовался постоянно по просьбе бдительных соседей и без договора был бы разговор не из приятных, спасала московская прописка.,
и выселяли меня прося собрать вещи в течении трех часов
через риэторскую контору:
минус- приличная плата
плюсы - хозяйка появлась, в точно назначенный день и час забрать оплату
участковый не появился ни разу
съезжала с квартиры в точно оговоренную дату за месяц.

тьфу тьфу тьфу сейчас прелести съемного жилья позади

Добрый день! Почему до сих пор люди не понимают, что лучше жить в подмосковье, чем в Москве. Уже все устали от загазованности и ужасно грязного воздуха. Знаю, что наша российская фирма «Вита Девелопмент» ( http://www.7825301.ru/ ) занимается строительством малоэтажных домов и ремонтом квартир под ключ. сейчас строится новый проект в пос. Останкино. Подробности не знаю, почитайте сами на сайте.

Если есть хорошая база данных недвижимости, то всегда можно подыскать выгодное предложение. Достаточно обратиться в агентство недвижимости «Триумф Градъ», они оказывают полный комплекс услуг по всем операциям с жилой и коммерческой недвижимостью.

Доброго всем времени суток. Я вот вам вам могу подсказать отличное агентство по решению ваших вопросов с недвижимостью. риэлторское агентство в москве выполнят свою работу качественно и быстро. Рекомендую и вам,

Можно продать или сдавать в Москве квартиру, и спокойно препиваючи жить на островах и вообще не папрится.
Я думаю я как нибудь обязательно так сделаю.

Жилье за границей уже стоит гораздо дешевле. Можно жить на берегу моря и не думать о пробках.