Инженерно-геологические изыскания в Вашем случае не обязательны, в отличии от составления проектно-сметной документации, которая будет необходима при вводе дома в эксплуатацию. А изыскания помогают определить структуру и состав грунта на Вашем участке, что в дальнейшем облегчит расчеты по параметрам фундамента. Но если Вы не собираетесь возводить многоэтажный особняк и сами будете заливать фундамент, то можно обойтись и без них.