Форум SSA.RU

Возникла проблема, с которой не могу справиться. Мы начали строить крупный жилой комплекс, и, как обычно, проект пошел не по плану. Все время пересматриваем сроки и бюджеты. Строительные работы затягиваются, затраты растут, а с каждой неделей появляются новые проблемы. Инженеры и проектировщики говорят, что все это из-за множества скрытых рисков, которые не были учтены на стадии планирования. Кто сталкивался с такими ситуациями и как вы решали вопрос с рисками при строительстве объектов? Может кто-то подскажет, где можно почитать, что именно влияет на конечную стоимость и сроки?

Часто такие проблемы возникают из-за плохой проработки проектной документации, а также из-за того, что на начальных этапах не учитываются все возможные риски. Строители могут недооценивать сложности и подводные камни, что, конечно, ведет к перерасходу средств и срыву сроков. Я порекомендовал бы обратить внимание на грамотную идентификацию рисков. Это и есть ключевая причина всех непредвиденных ситуаций. Я недавно наткнулся на интересную статью по этой теме, где подробно рассказано о рисках при строительстве объекта https://academy.tsus.ru/riski-pri-stroitelstve-krupnyh-i-slozhnyh-obektov-pochemu
-strojki-vyhodyat-iz-byudzhetov-i-srokov/ Можно почитать, думаю, будет полезно

Я тоже сталкивался с проблемой, когда сроки и бюджеты уходят в минус. На самом деле даже если проект и планируется с большим запасом, всегда есть риск возникновения скрытых факторов. Одним из основных факторов является управление цепочкой поставок. Если подрядчики или поставщики не успевают с поставками материалов, это напрямую влияет на сроки, а значит и на стоимость строительства. Еще хочу добавить, что важно работать с подрядчиками, которые реально понимают специфику такого рода объектов