Форум SSA.RU

Давайте в данной теме будем обсуждать все правовые юридические и прочие вопросы касаемо строительство. К примеру, планировка. Нужно ли разрешение, какой пакет необходимо для этого собрать и прочая. Для желающих я опишу список этих документов.
1. Справка из БТИ
2.Поэтажный план дома.
3. Акт технического состояния.
4.Письменное согласие всех членов семьи.
5. Проект предполагаемых работ.
6.Заявление на перепланировку.
7. Ордер на квартиру.
8. Технический паспорт на квартиру.
Делитесь с какими проблемами столкнулись Вы при перепланировке жилья.

Если можно, я бы хотела еще в этой теме обсудить, как правильно оформить в БТИ дом, построенный из дерева и соломенных блоков. В пригороде с этим проще, а вот в городской местности могут не принять?

Если перепланировка в доме или квартире не касается несущих стен, то и в документальном оформлении она тоже не нуждается

annet-ka, Если снести стену к примеру между туалетом и ванной комнатой то данное действие следует оформлять, пусть данная стена и не является несущей.

Главной задачей БТИ является инвентаризация недвижимости, т.е. закрепление за определенной недвижимостью собственника. Тип здания ( жилое, нежилое или общественное ) определяется многими факторами, главным из которых является расположение по генеральному плану населенного пункта. Если речь идет о жилой застройки и выборе между жилым и нежилым ( приусадебные пристройки ), здесь определяете Вы.

annet-ka (05.12.2011, 17:10) писал:Если перепланировка в доме или квартире не касается несущих стен, то и в документальном оформлении она тоже не нуждается

Не вводите людей в заблуждение. Перепланинировка, касающаяся систем отопления, газоснабжения многоквартирного дома должна в обязательном порядке согласовываться с заинтересованными организациями (теплосеть, горгаз). Иначе Ваша перепланировка может привести к нежелательным последствиям для других собственников.

Так же есть вопрос касательно формы собственности на земельный участок для дома, его формы, расположения, площади и т.п.
У меня вот в аренде участок земли сначало надо было оформить, а потом уже согласовывать все остальные бумаги для строительства и прочих вопросов.

Чтобы не пролететь, дешевле все-таки обратиться к специалистам, абсолютно реальна ситуация, когда после самовольной перепланировки, и вам могут предписать не только оплатить штраф, но и привести помещение в то состояние, в котором оно было до ремонтных работ, так что мы рисковать не стали и обратились в экспертный центр реконструкции и перепланировки «АРС» , все обошлось не так уж и дорого, но зато спокойно, если надо, то о них можно подробнее здесь посмотреть.
.

Добрый день, хотелось бы помочь вам в этом вопросе. Дело в том , что мне некогда тоже пришлось столкнуться с подобной ситуацией касаемо правовых аспектов при строительстве. Из-за этого вынуждена была не мало побегать по различным инстанциям ( скажу прямо только потеряла уйму времени и сил - результата никакого). Но оказалось, что есть организация "СпецСтройДопуск", которая как раз и занимается оказанием профессиональной помощи в получении СРО допусков , лицензий и удостоверений на любые виды строительных работ, причём в любом регионе РФ. Так вот сотрудники этой компании http://specstroydopusk.ru/article/64-65/ как раз и смогут помочь вам разобраться в вопросе в короткие сроки, а главное при соблюдении всех законодательных норм.

а мы приглашали специалистов из компании http://ic-lsk.ru/laboratoriya-ispytaniya-betona перед тем, как делать перепланировку квартиры, они делали нам испытания бетона

спасибо за отзывы, нам это тоже сейчас очень актуально))

А нам вот нужно сделать экспертизу здания, может кто-то порекомендует, мы вот по многочисленным отзывам сейчас склоняемся к ребятам из Аркада-эксперт http://www.arkada-expert.ru/ - кто то сталкивался?? Они как раз из Спб, а нам это и нужно, так как все в основном в Мск сосредоточено, и вообще хотелось бы посоветоваться, кто знает, тонкости и возможные нюансы этого всего, на какие подводные камни можно наткнуться??

давайте)