Форум SSA.RU

В качестве ключевого процесса перерегистрации документов на получение права собственности выступает приватизация земельного участка. Согласно нормам действующего законодательства все участки подразделяются на несколько видов разрешенного применения. В зависимости от данных факторов зависит и то, на каком основании она будет производиться, платно или бесплатно. Рассмотрим более детально оба эти варианта.

Бесплатная приватизация земельных участков

Приватизация земли стала доступна лишь после 2001 года, когда данный земельный закон получил юридическую силу. Благодаря этому, многие граждане получили возможность бесплатно произвести регистрацию конкретного земельногоучастка, который ранее всего лишь был передан вам в пользование. Бесплатная приватизация земли допускается лишь с целью дальнейшего дачного строительства, ведения хозяйства или возведения постройки для дальнейшего постоянного проживания. Получить права собственности при этом достаточно просто, пройдя полную процедуру регистрации в том территориальном отделе, к которому он принадлежит.

На сегодняшний день для приватизации совершенно не требуется получать официального разрешения органов государственных структур. Для регистрации потребуется предъявить только кадастровый паспорт и выписка, подтверждающая факт выделения вам земли в пользование. И только лишь в исключительных случаях вам могут отказать в этом. Чаще всего это происходит при расположении данных участков в особых зонах, лесных угодиях и т.д. Отказ в официальной регистрации должен быть подтвержден документально. Также нередко нам приходится сталкиваться с такими ситуациями, когда вид разрешенного использования не прописан. В этом случае потребуется дополнительно получать и этот документ, в качестве которого может выступить постановление государственных органов того региона, к которому приписан данный участок земли. Правом на проведение бесплатной приватизации могут воспользоваться лишь граждане, получившие участок до вступления в силу закона. Если вы не знаете, как приватизировать земельный участок или столкнулись с теми или иными затруднениями при оформлении и сборе документов, обращайтесь в наш юридический центр за квалифицированной помощью профессионалов, работающих в данном направлении. Первичная консультация бесплатна, и помогает большинству граждан определиться в последовательностью действий, а также действовать самостоятельно по переводу участков в личную собственность.

Платная приватизация земельных участков

В тех ситуациях, когда участок предоставлялся вам в пользование после вступления в силу земельного закона, вам может быть доступна лишь платная приватизация земли. К данной категории относятся и участки, предоставленные по иному виду права юридическим лицам, земли под промышленные и сельскохозяйственные производства. Полный перечень всех типов земель, на которые не распространяется вид разрешенного использования, можно узнать на официальном портале государственных услуг или при обращении в наш юридический центр.

Как приватизировать земельный участок в такой ситуации? По сути, процедура аналогична, но потребуется получить специальное постановление или разрешение от государственных структур. Также стоит отметить, что в данном случае по закону допускается приватизация не только самих участков земли, но и всех построек и сооружений, располагающихся на ней. Соответственно, и разрешение на проведение данной процедуры потребуется получать у государственных структур, местной администрации или территориальных органов.

Платная приватизация подразумевает некий выкуп участка у органов государственной или муниципальной власти по строго установленным тарифным ставкам. Если вам самостоятельно осуществить это будет проблематично или возникнут некоторые затруднения, мы готовы оказать квалифицированную помощь и отстоять все ваши права. Как показывает практика, большинство вопросов можно разрешить мирным путем. Но если это не даст должного результата, то наши адвокаты сделают все возможное для достижения ваших замыслов и идей.

а подскажите, может, вы в курсе
как будет проводиться уплата земельного налога, если прошлый владелец имел задолженности? нужно чтобы он сразу всё оплатил по хорошему и уже потом приватизировать нам?

Вообще для такой цели, необходимо знать все данные о земельном участке. Единый государственный реестр недвижимости содержит эти данные и в скором времени выписку от туда можно будет получить онлайн https://online-resource.ru/kak-poluchit-vypisku-egrn/ , чтобы не терять своё время и не засиживаться в очередях. Очень удобно и вы будете всё знать о участке земли.