Это непростая задача, но выполнимая. Местные власти у нас делали нечто подобное, и им помогали специалисты, которые умеют работать с такими участками. Мы обсуждали этот опыт с экологами, и они советовали обращаться туда, где знают, как действовать в рамках ФЦП «Чистая страна». Мы нашли такую организацию
https://sankt-peterburg.soileco.ru/ , которая разработала план ликвидации загрязнений и последующего восстановления. У них на сайте подробно описаны кейсы, один из которых — комплексная рекультивация земель, включая бывшие свалки. С их помощью реально вернуть территории в безопасное состояние.