Форум SSA.RU

Монтаж по сравнению с другими видами довольно сложный, нужна пароизоляция (тоже денег стоит). Неспециалисту довольно сложно её правильно положить. Но зато потом - красота) Держится долго, надежная.

Анна (25.09.2011, 21:00) писал:Какой материал выбрать для коттеджа? Дерево, кирпич, плиты? Какие плюсы и минусы этих материалов в использовании? Я слышала, что деревянные дома сложнее отапливать, но зато кирпичные дороже в оформлении и в плане налогов, страховки...

Попробуйте каркасный дом построить. По стоимости будет раза в два дешевле кирпичного, строится быстро, такие дома долговечные. Финский дом строили за неделю, и то можно было бы быстрее.

Правильно построенный каркасный дом по теплоизоляции не хуже кирпичного. Другое дело, что пока на рынке не знаю таких ребят, которые бы построили без ошибок в конструкции дом. Верю, что такие есть) И рынок будет дальше развиваться.

Вообще не очень приятно, дерево же не просто чернеет. Это сажа, которая пачкается. Помню обидно помывшись, закутавшись в белые полотенца, провести случайно рукой по стенке, и всё, снова в пекло в одежде(

Как будто больше нигде китайских товаров не продают. К тому же Димитровка и так ломится от рынков, куда там ещё строить? И как они собираются через пару месяцев сдать, тысяча китайцев строили что ли?

SSA.RU (08.10.2011, 13:14) писал:Из каждого округа в рейтинг попало по одной квартире, при этом в него не были включены объекты площадью менее 30 "квадратов", а также расположенные на первых и последних этажах. Первое место заняла квартира в панельной девятиэтажке в Зеленограде (3,65 миллиона рублей). Самая дешевая квартира в пределах МКАД находилась на Липецкой улице (3,95 миллиона рублей). Внутри Садового кольца самая доступная квартира предлагалась за 7 миллионов рублей.

Ну вот откуда такие цены берут! И ведь покупают же. В регионах на эти деньги можно поселок скупить, или дом с евроремонтом, в лучшем месте. Почему у нас такое несоответствие доходам (средним по стране) и ценам?

Не может не радовать) Мечтаю жить в двухэтажном домике, можно на две семьи, как это часто делается в Европе. Вообще первое впечатление - Европа такая низкая) А у нас жмутся на одном кусочке - Москве, так что цены там гигантские, а остальная земля не застроена.

почернение дерева несет только эстетический минус, больше ничего:) развалится примерно так же как и с какой нить пропиткой, каким нить злым лаком покрывать нельзя, а от щадящего проку никакого:)

Федеральная антимонопольная служба удовлетворила ходатайство компании "Перспективные инвестиции" (структура Сбербанка) о покупке 90 процентов акций ЗАО "Рублево-Архангельское", которое занимается реализацией одноименного девелоперского проекта в Красногорском районе Подмосковья. Об этом говорится в сообщении ведомства.


В настоящее время пакет принадлежит главе Бинбанка Микаилу Шишканову, 10 процентами акций владеет Сбербанк. Таким образом, госбанк может полностью получить проект.

О том, что Сбербанк выкупит бумаги компании "Рублево-Архангельское", в сентябре текущего года писала газета "Ведомости". Издание сообщало, что для этого будет проведена дополнительная эмиссия акций на общую сумму 32,2 миллиарда рублей (322,1 миллиона акций), а уставной капитал компании составит 622,7 миллиона акций.

"Рублево-Архангельское" было задумано владельцем "Нафта-Москва" Сулейманом Керимовым. В 2003 году бизнесмен приобрел 319 гектаров земли между Рублевским и Новорижским шоссе, в трех километрах от МКАД. Проект, который тогда позиционировался как "город миллионеров", предусматривал строительство 2,7 миллиона квадратных метров элитного жилья и коммерческой недвижимости. Объем инвестиций в застройку оценивался в три миллиарда долларов.

В 2008 году Керимов продал проект владельцу Бинбанка Микаилу Шишханову. Сумму сделки эксперты оценивали в 4,5-5,3 миллиарда долларов. Для покупки Шишханов привлек кредит в Сбербанке, который взамен получил 10-процентную долю в проекте. Согласно обновленной концепции, на участке планировалось возвести 2,2 миллиона квадратных метров жилья эконом- и бизнес-класса и около миллиона "квадратов" коммерческих площадей. Однако в 2009 году проект был заморожен.

В начале 2011 года "Ведомости" писали, что в результате реструктуризации выданного Шишханову кредита Сбербанк консолидировал более 60 процентов проекта "Рублево-Архангельское". Официально эта информация не подтверждалась.

В июле этого года губернатор Московской области Борис Громов заявил, что в рамках проекта "Рублево-Архангельское" может быть построен Международный финансовый центр (МФЦ). Позже эту информацию подтверждал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Предполагается, что земли "Рублево-Архангельского" войдут в состав "новой Москвы".

адрес новости - http://ssa.ru/news/news/865255C05

Компания "Техинвест", которая занимается строительством небоскреба "Евразия-Тауэр" в "Москва-Сити", подала в арбитражный суд Москвы заявление о собственном банкротстве.


ЗАО "Техинвест" было создано девелоперским холдингом MosCityGroup (MCG) Павла Фукса и группой "Евразия", принадлежавшей экс-владельцу казахстанского "БТА банка" Мухтару Аблязову (позднее "Евразия" продала MCG свою долю). Под строительство башни в июне 2008 года "Техинвест" получил от Сбербанка кредит на 12,5 миллиарда рублей сроком на пять лет.

До кризиса "Техинвест" вложил в возведение небоскреба около 4 миллиардов рублей, после чего строительство было заморожено. В марте текущего года Сбербанк обратился в арбитраж с требованием взыскать с девелопера заложенное имущество на сумму 5,2 миллиарда рублей, поскольку с февраля 2010 года заемщик не исполняет своих обязательств по договору. В начале сентября арбитраж приостановил производство по иску до проведения рыночной оценки небоскреба.

В начале октября текущего года газета "Ведомости" писала, что права по кредиту у Сбербанка выкупили структуры "Нафта Москва" Сулеймана Керимова. Сообщалось, что в дальнейшем "Нафта" может перепродать объект структурам группы "Бин" Михаила Гуцериева и Микаила Шишханова.

Общая площадь 75-этажной башни "Евразия-Тауэр" составит 214 тысяч квадратных метров. Небоскреб будет включать офисные помещения класса А, апартаменты, торговую галерею, рестораны, кафе и подземный паркинг. По оценкам экспертов, общий объем инвестиций в проект превышает 700 миллионов долларов. В настоящее время строительство ведется на уровне 50 этажа.

адрес новости - http://ssa.ru/news/news/68623602F

За 2009-2011 годы количество малоэтажных проектов в Москве и Московской области увеличилось в 6 раз. Об этом говорится в сообщении компании "МИЭЛЬ-Новостройки".


По данным аналитиков, в конце 2008 года в московском регионе реализовывалось пять малоэтажных проектов, а в настоящее время ведется строительство 30 подобных жилых комплексов. Как отмечают эксперты, развитию малоэтажного строительства в целом по стране в большой степени способствует возникновение пригородов вокруг мегаполисов.

Как заявлял в середине июля этого года премьер-министр РФ Владимир Путин, к 2015 году долю малоэтажного строительства в России планируется довести до 60 процентов (примерно 54 миллиона квадратных метров в год). Среди достоинств малоэтажной застройки глава правительства назвал доступность и удобство подобного жилья, быстроту возведения и экологичность. При этом Путин отметил необходимость своевременного обеспечения застраиваемых территорий социальной и инженерной инфраструктурой. Позднее помощник президента Российского союза строителей Константин Кижель отмечал, что в период с 2015 по 2020 год доля малоэтажного строительства в России может вырасти до 80 процентов.

Одним из центров строительства малоэтажного жилья в ближайшие годы должны стать присоединяемые к Москве территории Подмосковья. Заместитель председателя правительства Московской области Владимир Жидкин заявлял, что власти рассматривают возможность принятия регламентов, которые ограничат строительство многоэтажного жилья в небольших муниципальных образованиях региона.

Первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин отмечал, что "новая Москва" будет в основном застраиваться муниципальными домами в 5-6 этажей. Заммэра также добавил, что речь идет о неплотной застройке, а в крупных городах продолжится строительство и многоэтажного жилья.

адрес новости - http://ssa.ru/news/news/40424E359

В сентябре объем предложения на московском рынке первичного жилья вырос по сравнению с августом на 16,1 процента до 27,6 тысячи квартир. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".


Согласно обзору, количество впервые выставленных на продажу квартир выросло примерно в 1,5 раза (с 5304 до 7973 объектов). Доля новостроек в ценовом диапазоне от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр составляет 45 процентов в общем объеме предложения. На квартиры стоимостью 150-200 тысяч рублей за "квадрат" приходится 29 процентов. Жилые комплексы, стоимость квадратного метра в которых превышает 200 тысяч рублей, занимают долю в 25 процентов. Доля наиболее доступных новостроек (не более 100 тысяч рублей за "квадрат") составляет лишь 1 процент рынка.

По данным аналитиков, уровень потенциального спроса за прошедший месяц вырос на 6,9 процента. На "однушки" пришлось 60 процентов обращений клиентов (+6 процентов по сравнению с июлем), на двухкомнатные квартиры – 27 процента (-6 процентов), трехкомнатные – 12 процентов (-2 процента), многокомнатные – около 1 процента.

Средняя стоимость квадратного метра (без учета элитного жилья) по итогам сентября снизилась примерно на 2 процента и составила 157,9 тысячи рублей (5153 доллара). Средняя цена "квадрата" в новостройках бизнес-класса находилась на уровне 195,7 тысячи рублей, комфорт-класса - 130 тысяч рублей, эконом-класса - 121,6 тысячи рублей.

По данным компании "Азбука жилья", объем предложения на первичном рынке Москвы в сентябре практически не изменился (+0,9 процента относительно августа). Средняя цена квадратного метра (с учетом элитного жилья) в столичных новостройках, по информации экспертов, выросла относительно предыдущего месяца на 5,1 процента и составила 231,7 тысячи рублей за квадратный метр. С начала года рост цен составил около 11 процентов.

адрес новости - http://ssa.ru/news/news/2232404A1

квартира наверное с санузлом совмещенным с кухней и с прописынной там многодетной семьей на учете в психдиспансере, семейный абоненемент:)

Артур (08.10.2011, 21:34) писал:Как решается в автономных домах проблема с утилизацией опасных отходов - градусников, люминисцентных ламп и так далее? Понятно, что на своем участке такое не захоронишь...

вообще такие вещи можно просто накапливать и есть пункты приема в Москве например, хоть о них и мало кто знает, как то смотрел сюжет по телеканалу Дождь, по типу "Куда деть разбитый градусник". По использованым батарейкам к примеру могу подсказать их принимают в Москве в Биологическом музее имени Тимирязева на малой Грузинской:)

Артур (08.10.2011, 21:42) писал:В частном доме этот вопрос стоит остро как никогда) Все советские люди привыкли выкидывать в унитаз, а утилизаторы говорят, что она всё там забивает...

ну наверно "32 метра" да забивает:) более менее качественная я думаю растворяется практически совсем, есть бумага полностью растворяющая для биотуалетов и тп