Найти хороший офис достаточно сложно, мы сами недавно были в поиске и большинство проблем возникало именно на стадии подписания договора аренды. Арендодатели предлагают не лучшие условия и менять их совершенно не хотят. Поэтому очень важно читать внимательно договор аренды, что в нем должно быть можете прочесть на сайте
https://gkrfkod.ru/ss-4_21/ Здесь все подробно написано.