Форум SSA.RU

Специалисты холдинга «МИЭЛЬ» изучили ситуацию с ипотечным кредитованием в сегменте жилья бизнес-класса с дизайнерским ремонтом и пришли к выводу, что количество сделок по ипотеке в 2011 году сократилось в 1,5 раза в сравнении с прошлым годом.


Всего ипотекой воспользовалось 20% покупателей, тогда как в 2010 году таким образом совершалась каждая третья сделка.

Как отмечают эксперты компании, покупатели помнят кризис 2088 года и поэтому стараются не обращаться к долгосрочным банковским заимствованиям. Тенденция сокращения числа сделок по ипотеке в данном сегменте рынка недвижимости в перспективе сохраниться.

Аналитики холдинга «МИЭЛЬ» привели в исследовании портрет ипотечного заемщика, который покупает жилье бизнес-класса с дизайнерским ремонтом. Это молодой человек в возрасте от 30 до 35 лет, вносящий сразу 85-90% стоимости и берущий кредит на 5 лет либо в долларах, либо в рублях.

Ранее компания IntermarkSavills отмечала, что в сентябре был зафиксирован пик сделок по покупке недвижимости бизнес-класса за весь посткризисный период. Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» посчитали, что средняя стоимость квадратного метра жилья в октябре в сегменте новостроек бизнес-класса составила 202,6 тысячи рублей.

адрес новости - http://ssa.ru/news/news/64326A25C

Потенциальные покупатели не только помнят кризис, они еще и бизнес свой на ноги не успели поставить, вот и нет ипотек на "дизайнерское жилье".

Думаю, предложения превышают спрос. Вот в чем проблема. И потребитель стал разборчивее при выборе жилья. Проще взять белый вариант квартиры и пригласить дизайнера, который все сделает по желанию заказчика.

Дизайнерские квартиры изначально намного дороже стоят, чем обычное жилье. Поэтому было бы странно если бы их будущие владельцы еще и кредиты брали, если нет лишних денег, то уж проще тогда не покупать такое дорогое имущество.

Я тоже думаю, что если есть деньги и в состоянии человек купить дизайнерскую квартиру, то ему просто не нужна ипотека. Иначе, действительно, взял бы обычную квартиру и все. А если достаточно средств, то можно и повыделываться в дизайне, чтобы гости приходили и ахали.

Да конечно у таких людей есть деньги. Я даже удивлен, что остался какой-то процент кто все же берет ипотеку. По-моему это глупо даже. Я по работе был в подобных квартирах и видел, что люди даже для послеремонтной уборки вызывали специальные компании... если бы не было денег - убирали сами бы.