Форум SSA.RU

Слышал про такую вещь, что семьи с детьми, снимающие квартиры, вообще не могут быть выписаны из съемной квартиры, даже если они не платят. Поэтому с ребенком сложнее найти квартиру по договору.

Медная кровля престижная и дорогая, целесообразно ли делать себе такую кровлю? Действительно ли она лучшая, или можно обойтись черепицей: металло- или глиняной...?

Конечно, когда такой выбор - вилла в престижном месте или квартира в грязной Москве... Хорошо купить такую виллу. Правда, вроде как это не дает возможности получать визу пмж, и жить там длительное время.

ТСЖ - это вообще темный лес... Наша система учета с методами начисления совсем не подходит под российские реалии, деньги по бумагам есть, а по факту недоплатили кварплату, вот и задирают с других. И акты левые пишут, что потом кварплата 100 тыс.

На то и рассчитывают, что цена на первом этапе раза в полтора будет ниже, чем в итоге. Риск большой, довольно-таки, даже у надежного застройщика могут возникнуть проблемы с документами - видел, как показывали дома, которые не могут отнести ни к городу, ни к области, так и не могут жильцы нигде прописаться.

Компания Юнисерт является аккредитованным органом по сертификации.
Мы занимаемся оформлением и получением различных разрешительных документов и сертификатов, необходимых для ввоза и дальнейшей реализации товаров и услуг.
Мы выдаем и помогаем получить:
• Сертификат и декларация о соответствии ГОСТ Р и Техническим регламентам;
• Сертификат соответствия о взрывозащищенности оборудования;
• Государственная регистрация, экспертное заключение ( ранее санитарно-эпидемиологическое заключение);
• Сертификат и декларация пожарной безопасности;
• Свидетельство об утверждении типа средств измерений;
• Сертификат системы менеджмента качества ИСО 2001-2008;
• Разрешение на применение Ростехнадзора;
• Регистрационное удостоверение на медицинское оборудование;
• Сертификаты Украины УкрСЕПРО, Казахстана ГОСТ К;
• Отказные письма;
• ЕВРО 4 (Сертификат на соответствие экологическому классу)

Наши преимущества:
Курьерская доставка.
Широкая область аккредитации
Быстрые сроки оформления документов
Консультации экспертов.
Контакты:

Специалист по сертификации
Маслов Давид. Мобильный 89265318383
d.maslov@unicerts.ru
тел.+7(495) 510-27-51
Адрес:115419,г. Москва, ул. Орджоникидзе,стр.3,офис 19.
http://www.unicerts.ru

Компания Юнисерт является аккредитованным органом по сертификации.
Мы занимаемся оформлением и получением различных разрешительных документов и сертификатов, необходимых для ввоза и дальнейшей реализации товаров и услуг.
Мы выдаем и помогаем получить:
• Сертификат и декларация о соответствии ГОСТ Р и Техническим регламентам;
• Сертификат соответствия о взрывозащищенности оборудования;
• Государственная регистрация, экспертное заключение ( ранее санитарно-эпидемиологическое заключение);
• Сертификат и декларация пожарной безопасности;
• Свидетельство об утверждении типа средств измерений;
• Сертификат системы менеджмента качества ИСО 2001-2008;
• Разрешение на применение Ростехнадзора;
• Регистрационное удостоверение на медицинское оборудование;
• Сертификаты Украины УкрСЕПРО, Казахстана ГОСТ К;
• Отказные письма;
• ЕВРО 4 (Сертификат на соответствие экологическому классу).
И другая разрешительная документация.

Наши преимущества:
Курьерская доставка.
Широкая область аккредитации
Быстрые сроки оформления документов
Консультации экспертов.

Контакты:
Специалист по сертификации
Маслов Давид. Мобильный 8 926 5318383
d.maslov@unicerts.ru
тел.+7(495) 510-27-51
Адрес:115419,г. Москва, ул. Орджоникидзе 11,стр.3,офис 19
www.unicerts.ru

Я себе здесь столешницу из искусственного камня покупала www.centrstone.ru. К ней еще заказала мойку, сделали слитно - это так удобно! Теперь жалею об одном - что не заказала в добавок слитный со столешницей фартук на стену (сейчас у меня мозайка)!!! Ничего нигде не застревает, вода никуда не заливается, все гладко и ровно - просто не налюбуюсь.

с объемом предложений все понятно, а вот с объемом спроса как дела обстоят ;) или какобычно спрос только на самый низкий ценовой сигмент рынка , и то только на вторичку.
кстати, а воообще люди еще вкладывают деньги в новострой. на первых этапах строительства? или уже отбили охоту

WhiteLilly (15.10.2011, 23:15) писал:Кстати, процент снимающих квартиры через знакомых по-моему больше, чем тех, кто у риелтора ищет.

я вас умоляю. у вас много знакомых сдающих жилье в Москве??
я москвичка, но по воле судеб снимала жилье в Москве и через знакомых без договора найма и через риэлторов.
через знакомых:
плюсы - небольшая цена.
минусы - почему то хозяева могли прийти в любое время дня и ночи , иногда просто попить чайку.
участковый наведовался постоянно по просьбе бдительных соседей и без договора был бы разговор не из приятных, спасала московская прописка.,
и выселяли меня прося собрать вещи в течении трех часов
через риэторскую контору:
минус- приличная плата
плюсы - хозяйка появлась, в точно назначенный день и час забрать оплату
участковый не появился ни разу
съезжала с квартиры в точно оговоренную дату за месяц.

тьфу тьфу тьфу сейчас прелести съемного жилья позади

Товарищество собственников жилья одного из домов в центре столицы в десятки раз повысило стоимость услуг по содержанию здания. Как говорится в сообщении Следственного комитета РФ, размер коммунальных платежей в доме, который не является новым или элитным, теперь варьируется от 57 до 102 тысяч рублей в месяц.


С жалобой по данному факту в Следственный комитет по Москве обратилась пенсионерка, проживающая в доме по адресу: улица Большая Молчановка 15/12. По мнению женщины, в завышении тарифов виновато товарищество собственников жилья, которое, как считают жильцы дома, было создано незаконно. В настоящее время проходит судебное разбирательство о признании протокола общего собрания собственников жилья недействительным.

В ходе предварительной проверки СК выяснилось, что с мая 2009 года жильцам дома стали приходить единые расчетные документы, согласно которым тариф по содержанию и ремонту жилплощади увеличился более чем в 10 раз - с 6,66 рублей за квадратный метр до 68,05 рублей. В декабре 2009 года тариф вырос до 115 рублей за квадратный метр. В сумму перерасчета входила также оплата работы фактически отсутствующего консьержа. В результате размер коммунальных платежей существенно вырос.

В сообщении отмечается, что по результатам проверки будет дана правовая оценка действиям председателя товарищества собственников жилья и членам его правления, а также муниципальных чиновников.

По данным компании PennyLaneRealty, больше всего за коммунальные услуги в Москве платят жильцы элитного дома "Агаларов Хаус", расположенного на улице Климашкина. Эксплуатационные расходы за самую большую квартиру (340 квадратных метров) достигают 98,6 тысячи рублей. Стоит отметить, что "Агаларов Хаус" входит в число наиболее престижных жилых комплексов города.

адрес новости - http://www.ssa.ru/news/news/17123CF88

С 2003 по 2011 год количество россиян, владеющих виллами и апартаментами на Лазурном берегу Франции, выросло в 40 раз (с 50 до 2000). Как сообщает РИА Новости, об этом заявила представитель регионального комитета по туризму и конгрессам Лазурного берега СандринКарсалад.


По данным комитета, среди граждан России, посетивших Лазурный берег в 2010 году, 9 процентов являлись владельцами недвижимости, 23 процента приехали к друзьям и родственникам, 52 процента останавливались в отелях, а 5 процентов - в апартаментах.

Карсалад также отметила общий рост числа россиян, посещающих средиземноморское побережье Франции. В 2009 году там побывали 150 тысяч граждан России, в прошлом году - 180 тысяч. В первом полугодии текущего года число российских туристов на Лазурном берегу по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 36 процентов. Наиболее популярными курортами у российских туристов являются Ницца, Канны, Монако и Антиб.

До 2009 года россияне активно скупали недвижимость во Франции, в частности, на Лазурном берегу. По итогам 2008 года составили 11 процентов от общего числа покупателей элитного жилья на Лазурном берегу. Из-за кризиса количество покупок вилл на Лазурном берегу россиянами сократилось до минимума, а часть собственников распродавала ранее купленную на юге Франции жилую недвижимость со значительными скидками. В настоящее время спрос на виллы на Лазурном берегу со стороны россиян восстанавливается.

По данным международного агентства недвижимости GordonRock, Франция вслед за Германией и Великобританией входит в тройку лидеров по уровню доверия российских инвесторов к зарубежной недвижимости. Лидерство данных стран аналитики объясняют стабильной экономической ситуацией и высоким уровнем защиты инвесторов. Кроме того, объекты недвижимости характеризуются высокой ликвидностью, низкими ипотечными ставками и достаточно высокими арендными доходами.

адрес новости - http://www.ssa.ru/news/news/62123E37C

В сентябре средняя стоимость новостроек Москвы с учетом элитного жилья повысилась на 12,1 процента и составила 292,8 тысячи рублей за квадратный метр (с учетом элитных предложений в центре столицы). Об этом говорится в обзоре информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест".


Резкий рост цен аналитики объясняют ростом курса доллара по отношению к рублю. Средняя цена квадратного метра в долларах составила 9010 (рост за месяц на 0,07 процента). С начала года в рублях цены выросли на 23,2 процента, в долларах - на 13,8 процента.

Согласно исследованию, больше всего в сентябре подорожали трехкомнатные и многокомнатные квартиры (на 9,8 и 17 процентов соответственно). В то же время цена "квадрата" в однокомнатных квартирах снизилась на 8,8 процента.

Средневзвешенная цена квадратного метра, рассчитанная без учета "элитки" Центрального округа, в сентябре составила 145,8 тысячи рублей (4487 долларов). Стоимость "квадрата" за месяц снизилась на 2,8 процента в рублях и на 6,1 процента в долларах.

Всего в сентябре на рынке новостроек было представлено 119 объектов. С сентября 2010 года данный показатель сократился на 13,8 процента (с начала текущего года - вырос на 2,6 процента). Число квартир, выставленных на продажу в этих домах, составило 9457. За месяц число квартир на первичном рынке увеличилось на 11 процентов (с начала года объем предложения вырос на 28,2 процента).

По информации компании "НДВ-Недвижимость", средняя стоимость квадратного метра (без учета элитного жилья) по итогам сентября снизилась на 2 процента до 157,9 тысячи рублей (5153 доллара). Средняя цена "квадрата" в новостройках бизнес-класса находилась на уровне 195,7 тысячи рублей, комфорт-класса - 130 тысяч рублей, эконом-класса - 121,6 тысячи рублей. Аналитики компании также отмечали резкий рост объем предложения на рынке первичного жилья. По их данным, по сравнению с августом данный показатель вырос на 16,1 процента до 27,6 тысячи квартир.

адрес новости - http://ssa.ru/news/news/624239A6F

В структуре правительства Московской области будет создан специальный комитет по контролю за тарифами в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил губернатор Подмосковья Борис Громов.


Он отметил, что необходимо проводить экономически обоснованную тарифную политику, которая должна быть ясна и понятна каждому гражданину. Громов поручил министерству ЖКХ совместно с муниципальными образованиями в ближайшее время обеспечить доступ жителей к данным, касающимся коммунальных платежей и деятельности управляющих компаний.

По словам губернатора, для обеспечения прозрачности финансовых процедур в регионе создаются единые расчетно-кассовые центры по оплате услуг ЖКХ. В конце сентября подобные центры открылись в пяти муниципальных образованиях Московской области.

В конце сентября Громов на совещании по подготовке к отопительному сезону, обращаясь к президенту России Дмитрию Медведеву, посетовал на слишком высокие тарифы поставщиков газа и электроэнергии. "Мы в этом году выделили на подготовку к отопительному сезону более 8 миллиардов рублей. Конечно, желательно было бы выделять больше, но мешает то, что в составляющей тарифа основная часть средств уходит на платежи компаниям", - сказал губернатор.

По данным Мособлстата, за первый квартал текущего года тарифы ЖКХ в Подмосковье увеличились на 9,8 процента. По данным министра экономики Московской области Вячеслава Крымова, это привело к удорожанию потребительской корзины на 140 рублей.

адрес новости - http://ssa.ru/news/news/89823BC53

Хотим поменять старые трубы, сантехник посоветовал менять стальные на пластиковые или металлопластиковые, хотя мы можем выбрать и стальные. Какой вариант посоветуете и почему?