Форум SSA.RU

Всем привет. Хотим приобрести загородную недвижимость в Тверской области. Это очень ответственный шаг и меньше всего хочется попасть на удочку к мошенникам. Кто разбирается в теме, присоветуйте, что лучше и безопасней, купить пустой участок, или ветхий дом с землей? Хочется как-то свести все риски к минимуму. 

Переоформить участок с домом сложнее, по документам придется разбираться, сколько собственников, нет ли каких обременений. Но есть и очень важные плюсы, если дом был жилой, значит все коммуникации уже подведены. Можно его немного подремонтировать, и какое-то время жить, разбить огород, а дом мечты строить постепенно.

Я бы очень не советовал участок с ветхим домом покупать, там подводный камней гораздо больше, к тому же еще со оформлением сноса придется повозиться. Тогда как покупая землю предстоит собрать не так уж много информации, многое есть в свободном доступе. Чтобы выяснить ряд самых важных вопросов, назначение земли (ВРИ), точные границы, кому принадлежит, можно узнать на официальном сайте кадастровая карта Тверской области: https://кадастроваякарта.онлайн/тверская-область

Купили мы участок с домом под снос, только намучились. Дом строить надо было совсем в другом месте участка, все коммуникации все равно переносить пришлось, и газ заново оформлять. И это не считая геморроя, который придется пройти, чтобы снос зафиксировать.

Интересовали геодезические изыскания для строительства так что посмотреть что есть в интернете для этого мне как понимает пришлось, но в итоге я результатом все же остался доволен так что советую и вам в подобной ситуации поступать так же и к ним https://www.noeks.ru/geodeziya обращаться. Все как говориться проверено.

Вам, наверное, будет лучше обратиться в агентство недвижимости. Они и помогут подобрать выгодные варианты, и проверят недвижимость предварительно перед покупкой

А почему вы сразу не просчитали все последующие расходы по сносу старого дома, переносу коммуникаций и т.п? Возможно тогда вы изначально отказались бы от покупки этого участка. В интернете ведь в свободном доступе официальная кадастровая карта Росреестра https://map.egrn-vypiska.com/  Там можно посмотреть план участка, его границы, коммуникации и т.д

Вы правильно говорите, когда покупаешь недвижимость, то лучше всего доверять это дело проверенным специалистам у которых за плечами
есть уже большой опыт и они смогут не просто подобрать вам отличный вариант недвижимости подходящий именно вам, но и помогут без
проблем все правильно оформить. Вот тут есть грамотный риэлтор по загородной недвижимости спб httрs://www.realag.ru/nedvizhimost/zagorodnaya 
который мне вообще шикарно помог. Обратился к ним просто с одним вопросом по покупке дома, все поняли сразу с полуслова и предложили несколько
вариантов среди которых мне сразу же понравился один. Очень оперативно все было оформлено и дом продан мне. можете тоже сюда обращаться, все
пройдет и у вас просто изумительно, гарантирую.