Форум SSA.RU

Был у меня на предыдущей квартире Рониконовский шкаф, так ничего конечно, но установленные выдвижные корзины почему то постоянно выпадали из пазов, т.е. шкаф постоянно шевелился почему то расширялся и сужался, шкаф правда был большой на всю стену. Больше я его бы не купил, а к Икеевским поделкам присмотрелся бы.
пс: сборщики грохнули люстру еще двигая шкаф этот, ну это уже ладно дело прошлое

в Москве нынче дело не в смоге и тп, а в перенаселении, не осталось практически ни одного места где можно было бы пройти не наблюдая полную вакханалию гостей столицы. Нет никакого смога, есть в некоторых районах присутствие крайне вредных предприятий по типу Капотни, но сейчас говорят там говорят весь завод переоборудован и район полностью очистится от вони, но вот от проживающей там вони, оно не очистится никогда Вообще в Москве народу слишком дохрена стало, Москва жила нормально до 9млн человек, сейчас официальные цифры 12млн, а неофициально тут еще на 2млн больше... Есть примеры других мировых столиц, но там градостроительная политика никогда не была воровской(Лондон, Нью-Йорк, Париж и тп.), т.е. там не стояли небоскреб посреди переулка 200м длинной без парковки и прочей инфраструктуры.
а так надо исходить из бюджета, Вы откуда к нам собираетесь? мне вообще всегда интересно было чем приезжий человек руководствуется покупая в Москве квартиру, по моему только бюджетом
получить представление о ценах в Москве можно на сайте http://sob.ru, http://baza-winner.ru/ - профессиональная база риэлторов Москвы
так же на сайтах крупных АН, Инком, Миэль

каких экспериментов только не делали, к примеру специально покрытие в местах большой проходимости людей, в покрытие как бы включено большое кол-во пьезоэлеметнов, как в зажигалке и тп
но это все подходит только для накопления энергии в резерв есличо
солнечными батареями в европе оборудованы практически все дома, на случай перебоев электроэнергии, может они и в сеть включены на постоянной основе, это не знаю, для экономии, но это уже давно эксплуатируется по всему миру при государственной поддержке, как в Греции например, так же как центральный водопровод в самой глухой деревне и канализация
но нам это не надо мы будем всю жизнь под себя ходить...

сдается мне что преимущество в необязательно наличии газопровода

бедная, как же вам тяжело, метро - METRO - http://metro-cc.ru

все верно улица Погодинская

прямой связи дешевка и ремонт нет
надо понимать что квартиры вчера после ремонта не продаются, косметику будет требовать любая квартира
а про капитальный ремонт это уже да, дело хозяйское, но я бы так же не стал бы связываться, да и квартиры под капитальный ремонт выглядят устрашающе что не добавляет желания ее купить, какая бы она в перспективе не маячила

да нет никакой проблемы, комус.ру все в наличии и вперед, да и б\у ее море
а вот с эксклюзивом или на заказ есно придется повозится, как с любым в общем то эксклюзивом

ну вы ж не на голом матрасе спать будете, а так риск как нить проткнуть конечно же остается, ну к примеру коня припарковали, завалились спать, а во сне опять скакали на лошади, а шпоры забыли снять

мало исходных
что собираетесь покупать:
первичное жилье типа готовое
вторичное
Самый просто вариант это прямая продажа на вторичном рынке, в собственности больше 3 лет с одним собственником, с прозрачной историей квартиры
Но таких квартир не так много, чтобы все эти параметры сошлись в одном месте, да еще в те деньги что у вас есть, да еще в том месте где хотите. И такие квартиры обычно дороже чем альтернативные, менее 3-х лет собственности и тп.
Имея чистые деньги у вас как говорится все козыри на руках, т.е. всегда есть в запасе предложение - "скидывайте Х% - сделка завтра", но надо понимать, что по низу рынка скидок либо вообще нет, либо минимальны, тем более если квартира как я указал выше, продается на идеальных условиях.
Далее альтернативная сделка, это то что продавец в замен продаваемой квартиры покупает другую и сделка происходит одновременно и никак иначе, тут вы можете залезть в несколько ступенчатую схему, как говорится замкнуть ее хотя бы с одно конца, тут можете несколько сэкономить скорее всего.
Как вообще сэкономить на риэлторе? при покупке поиском квартиры можно заниматься самому, на том конце, т.е. у продавца в любом случае скорее всего будет риэлтор, а вот на сделку можно нанять риэлтора-юриста, стоить это гораздо дешевле, если так с вас возьмут в районе 300тр, то на сделке 100тр я думаю хватит. Не надо думать, что риэлтор не нужен, нужен ибо там столько тонкостей бывает с документами и тп, что если сами не бум бум, то лучше не рисковать. Вообще я бы не стал экономить на риэлторе, а заключил бы договор с каким нибудь агентством, там столько подводных камней, столько переговоров, что самому это все вести не всегда хватит вообще терпения(у меня точно:))
про альтернативную сделку читайте тут
http://forum.ssa.ru/cat-moskva/topic-241.html
http://forum.ssa.ru/cat-moskva/topic-989.html

про покупку нового жилья я бы честно не думал с одними единственными деньгами, ибо этим можно заниматься только если у вас всегда есть где жить и есть деньги на вторую квартиру и вас не испугают все эти гиморои с получением собственности и тп
про уровень котлована я б вообще забыл

все это бред собачий, эффект памяти у матраса, спать как ступеньках, спал на таком полтора года, удачно уехал на дачу, что я его больше не видел
лучше пружинного матраса еще никто не придумал, все остальное маркетинговый п..шь, дабы продать кусок поролона за много денег
та же история и с подушками типа анатомическими и тп

а че ребенок в Сколково то не учится? бедный через всю Москву катается
ну разные люди есть, у меня есть товарищ который просто "в лесу" живет в своем доме, но дети выросли, на работу не надо, но это совсем не Сколково, Бутово и прочее Солнцево

poletaeva (05.09.2012, 11:43) писал:Для проживания всей семьи с детьми, мне кажется, лучше всего подойдут старые районы Москвы. Там везде большие дворы и детские площадки, обязательно есть парки и скверы, развитая инфраструктура и нет проблем с транспортом.

вотыменно

Потешонок (04.09.2012, 20:59) писал:Мне нравится район Мосфильма. У меня там друзья живут. В детстве часто на реке Сетуньке тусили рядом с гольф-полем. Даже не знаю функционирует ли оно сейчас. Раньше там было все очень круто. Мальчишки, улетавшие мячики за пределы поля, находили и заново иностранцам по доллару продавали)))

а чего бы ему не фунциклировать? там элитное место, депутатский дом на Улофа Пальме и забыл как там еще комплекс этот называется высокие дома такие с подсветкой.

вот вы как то странно меряете, лаптями видимо по карте?
для кого то дальше бульварного кольца - .опа
для кого то дальше садового кольца - .опа
для кого то дальше ТТК - .опа

а для вас пару лаптей от МКАДА не .опа, нет уж извините... Солнцево кем не считается ?, а чем считается Солнцево? окраиной Кремля?
я поясню глубже, все бы это было бы не .опой и за 100км от мкада и за 200км, если бы оттуда часок на супер поезде и далее пешком до работы минут 10
а пока это только прожекты, жизнь за мкадом присутствует местами, я правда не большой знаток замкадья, но бывал...