Насколько знаю, налоги с физлиц берут только тогда, когда есть доход. Вам же ненужно ИП открывать или за печать платить. Но если не хотите самостоятельно этими вопросами заниматься, то почему бы вам в управляющую компанию не обратиться? Мой знакомый через УК «Столичная финансовая корпорация» деньги в недвижимость вкладывает, так 14,5% годовых чистой прибыли имеет. А с налоговой и с квартиросъемщиками представители компании общаются.