Мне кажется, что учитывать прежде всего три критерия: 1 - инфраструктура, там все-таки должно что-то быть ан всякий случай, второе - место должно вам нравится, и третье - направление нужно выбирать свое в область, иначе с вечными пробками туда можно будет полжизни ехать.